Дом у моря, Одесса, Фонтанка, 240 000 $, Одесса

Дом у моря, Одесса, Фонтанка, 240 000 $, Продам дом Фонтанка-3, морская сторона

Фонтанка—3. Морская сторона. Улица асфальтированная, тупиковая. Дом построен в 2007 году на участке 11 соток (госакт). Дом двухэтажный с цокольным этажом и двухуровневой мансардой (всего четыре этажа), квадратный в плане. Общая площадь по техпаспорту — 511 кв.м. Первый, второй и мансардный этажи — 3 отдельные квартиры с отдельными входами с внутренней лестницы - каждая площадью 140 кв.м. с кухней, санузлом и кондиционером. На первом этаже камин, терраса, на втором и мансардном этажах — по три балкона. С мансардного этажа — вид на море и на Одессу. Есть кирпичная лифтовая шахта, которая рассчитана на возможность устройства лифта. Два въезда на участок с металлическими воротами и калитками, каменный забор. Мощение тротуарной плиткой. Огород на капельном орошении, 450 кв.м. Газон 200 кв.м. с автоматическим поливом, подземная емкость для воды на 7 куб.м., автономное водоснабжение (гидрофор) при отсутствии воды в водопроводе. Выгребная яма глубиной 6 м. Каменный теплый гараж на четыре машины, широкие подъемные ворота с пультами дистанционного управления (2 шт.). Над гаражом — мансарда, утепленная Rockwool толщиной 200 мм. Электроснабжение - трехфазный ток. В гараже — бензиновый генератор (4,5 квт, с правильной синусоидой), автоматически включается при отключении электроснабжения. Обеспечивает бесперебойную работу газового отопительного котла и других электроприборов. Современная крышная гелиосистема на автоматике, залита незамерзающая жидкость — обеспечивает горячее водоснабжение дома (3000 евро). В цокольном этаже — газовый котел отопления и бойлер, подогреваемый летом — гелиосистемой, зимой — газом. Потребление газа — до 6000 куб.м. в год. В санузлах — финские унитазы IDO, краны GROНE с душем-биде скандинавского типа. Стены цоколя и первого этажа - из эффективного керамического лицевого кирпича (510 мм) под расшивку, в том числе в интерьерах. Стены второго и мансардного этажей — камень-ракушечник толщиной 400 мм с утеплением пенопластом 50 мм. Мансарда утеплена Rockwool толщиной 200 мм. Кровля — металлочерепица ТПК оцинкованная, с максимально прочным матовым покрытием коричневого цвета, рассчитанным на морской воздух.